潘军:彩生活在价格和组织效率方面有绝对优势-黄河透明棺材

潘军:彩生活在价格和组织效率方面有绝对优势 时间:2020年03月31日 09:45:47

潘军:彩生活在价格和组织效率方面有绝对优势

“彩生活商业模式的产业化也必须经历上述三个阶段,且顺序不能颠倒。”他还展望,彩生活将从服务面积最大发展至产品覆盖最高、服务质量最强等。

K图 01778_0  3月31日上午,彩生活在线上召开2019年业绩会,董事会主席兼执行董事潘军、执行董事陈新禹、执行董事兼首席执行官黄玮出席会议。

2020年的新冠肺炎疫情则是物管行业的第二次价格发现,潘军表示,我们看到了物业公司与业主之间服务关系的迅速改善,信任感重新建立,也看到了未来收缴率的提升以及物业费上涨这两座大山的增长。

观点地产新媒体了解,在会上潘军表示,2014年彩生活敲开了资本市场的大门,这是行业第一次的价值发现。随后越来越多的物业企业也加速了上市的步伐,截至2019年12月31日共有24家物业企业在A股或港股上市,仅2019年新上市企业多达12家,行业热度非常高。

随着上市企业的增多,行业也进入了大鱼吃小鱼的阶段,收并购越来越频繁。2019年的大型收并购案多达19宗,与2017年相比,数量增加了3宗,但是交易金额则提升了2倍。

潘军:彩生活在价格和组织效率方面有绝对优势

最后潘军表示,未来社区服务行业将按照社区1.0、2.0、3.0的进阶模式发展,其中社区1.0即满足业主的刚需,做好物业的基础服务,提升业主的满意度;社区2.0则是打造温度社区,深化业主之间的信任;社区3.0进一步拓展消费场景,为业主提供各类的附加服务。

具体而言,彩生活平台服务面积全国最大,达到12亿平方米,其中来自第三方的面积占比高大99%,同时有高效率运营服务,包括联合360、京东探索“社区+互联网”融合业态及社区安全服务领域。

他判断未来行业分化将不断加剧,但强调彩生活无所畏惧,因为公司“已经建立起了强大的龙头优势”。他认为,彩生活在价格和组织效率方面有绝对优势。

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  • 中国央行官员:建议中国今年不再设定GDP增长目标

    中国央行货币政策委员会委员马骏近日受访时指出潘军:彩生活在价格和组织效率方面有绝对优势,受疫情影响,中国今年的国内生产总值(GDP)增速很难实现6%的目标。鉴于目前经济面临巨大的不确定性,他建议今年不再设定GDP增长目标。 据《经济日报》报道,同时担任清华大学金融与发展研究中心主任的马骏,在出席经济日报举办的座谈会时指出,保持原来所预计的6%的GDP增长速度是不可能的。“实现4%到5%增速的难度也很大,也有很多经济学家预测中国经济增速可能降到百分之二点几、一点几等等,这些情况都是有可能的,因为最后对经济的影响主要取决于欧美疫情的发展。”马骏说。 马骏分析称,如果确定了具体的GDP增长目标,到底要用多少财政资源和金融资源来刺激经济,才能达到目标,这是不可预测的。如果在这种巨大不确定的情况下,还要确定GDP增长目标,尤其是要定在原来的6%左右的目标,很可能实现不了,更可能把宏观政策绑架,最后被迫搞“大水漫灌”。 马骏指出,如果确定一个不切实际的GDP增长速度,地方政府的反应往往就是大搞基建,要上投资。但实际上这些基建投资一般都是资本密集型的,对解决就业问题、失业后的民生问题短期内是没有什么帮助的。

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